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양도소득세 계산기

취득가·양도가·보유기간으로 양도차익과 장기보유특별공제, 양도소득세 예상액을 계산합니다.

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fact_check계산 기준·근거

•과세표준 = 양도차익 − 장기보유특별공제 − 기본공제(연 250만 원).

•장기보유특별공제는 3년 이상부터 연 2%씩(최대 30%, 일반 부동산) 가정.

•기본세율(6~45%)에 지방소득세 10%가 더해집니다.

1세대1주택 비과세·중과·필요경비는 반영하지 않았습니다. 홈택스·세무 전문가 확인이 필요합니다.

quiz자주 묻는 질문

Q 1주택은 비과세인가요? add

A1세대1주택 요건(보유·거주기간 등)을 충족하면 일정 금액까지 비과세됩니다.

Q 장기보유특별공제란? add

A오래 보유할수록 양도차익의 일정 비율을 공제해 세부담을 줄여줍니다.

⚠️ 본 계산기는 참고용 예상치입니다. 실제 금액은 개인 상황·법령·기관 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

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