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속보 인천 쿠팡 물류센터 화재 나흘만에 완진…대응1단계 해제
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종합부동산세 계산기

주택 공시가격 합계와 보유 주택 수로 종합부동산세 과세표준과 세액을 개략 계산합니다.

입력
fact_check계산 기준·근거
•과세표준 = (주택 공시가격 합계 − 기본공제) × 공정시장가액비율(60%).
•기본공제: 1세대 1주택 12억원, 그 외 9억원.
•1주택 일반세율(개략): 3억 이하 0.5% ~ 94억 초과 2.7%의 누진세율에 누진공제를 적용합니다.
세부담 상한, 1세대 1주택자 연령·보유기간 세액공제, 다주택 중과세율 등은 반영하지 않은 개략치입니다. 정확한 금액은 국세청·홈택스를 확인하세요.
quiz자주 묻는 질문
Q 공시가격은 어디서 확인하나요? add
A'부동산공시가격 알리미'에서 개별주택·공동주택 공시가격을 조회할 수 있습니다.
Q 재산세와 다른가요? add
A재산세는 모든 부동산에 지자체가 부과하고, 종부세는 일정 공시가격을 초과하는 주택·토지에 국세로 추가 부과됩니다.
lightbulb활용 팁
✓종부세는 인별 과세라 부부 공동명의로 나누면 기본공제를 각각 받아 유리할 수 있습니다.
✓1세대 1주택 고령자·장기보유 세액공제는 최대 80%까지 종부세를 줄여줍니다.

⚠️ 본 계산기는 참고용 예상치입니다. 실제 금액은 개인 상황·법령·기관 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

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